地基是什么意思？地基下沉了怎么办

近日，重庆一楼房地基下沉导致墙体开裂，随后立即被停工。因沉降原因导致部份楼栋墙体开裂，将返工重建。那地基是什么意思？地基下沉墙面开裂应该怎么补呢？

一、地基是什么意思？

地基是指建筑物基础的地层，比如土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。要求需要具备以下四个要求：

1.强度

地基要具有足够的承载力；

2.变形

地基的沉降量需控制在一定范围内，其次不同部位的地基沉降差不能太大，否则建筑物上部会产生开裂变形；

3.稳定

地基要有防止产生倾覆、失稳方面的能力。

4.压力

适当的压力。

二、地基下沉墙面开裂应该怎么补？

1.在此基础上，现有的方法是地基注浆和增加钢筋数量，或者也可以增加地基荷载能力，保证地基不在继续沉降的基础上再对墙体的裂纹进行处理。首先必须要做基础补强处理，墙体裂纹处理可以采用c-2000补强剂进行填充补强处理即可。

2.或者挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，无法直接在房子下面进行地基加固处理。还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密。然后再来修补开裂的地方，也能提高地基土的承载力，只能采取在房子与溪水之间的土体之间打入一定数量的预制桩，导致不均匀沉降造成的。这样才能根本解决房子开裂的问题。所以需要提高地基的承载力来避免房屋的开裂，注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平就可以，利用强夯的方法。由于房子已经修好你的房子开裂应该是由于地基承载力不足，这样可以提高土层的承载力。

3.当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

地基下沉主要是因为地基沉降较大，修补是也要注意施工步骤，不要随意而为之。