一宅两户动迁补偿原则及标准内容

分户在农村比较常见，以前计划生育管控不严，一个家庭至少生了三四个孩子，孩子长大了需要成家，自然就要自立门户。但由于家里宅基地不够，因此一宅两户的现象也比较普遍。那么一宅两户在遇到动迁的时候，是怎么补偿的呢？对此不少人也是比较关心，下面就让我们一起来了解下吧。

一宅两户动迁补偿问题

一宅两户拆迁有两种补偿方式，第一种是按两户人的人口来分配，第二是按户口来分，但各地的政策要求不一，这都是最后的意见，最好提前商量好，避免产生纠纷。此外，各地拆迁政策有所区别，建议大家可咨询当地政府部门。

但通常情况，原则应当是按照一户进行补偿。具体补偿范围包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

一户多宅动迁有补偿吗？

合法的一户多宅是有补偿的，通常合法的情况包含以下四种：

1、宅基地的总面积符合当地标准；

2、在分户之前完成建房但符合乡村建设规划，公告无异议并补办手续；

3、由于历史原因继承而来形成的一户多宅；

4、利用宅基地合法买卖的方式获得。

而其补偿方式也通常有如下三种：

1、一户多宅自愿退出补偿

自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的，土地征收补偿标准应付农民个人部分一级地类约43元一平；二级地类41.6元一平；三级地类39.2元一平来进行补助（补助金额以当地实际政策补偿标准为准）。

2、一户多宅拆除现金补助

补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。

3、一户多宅拆除产权互调补偿

这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋，对于多余的房屋，也一并计算房屋的面积，给予房屋的补贴。这种情况下，村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子，但宅基地不变。

以上就是有关一宅两户，还有一户多宅等情况下的动迁补偿问题介绍，希望对大家有所帮助。

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