物业公司小区团购方案怎么做

近年来，靠着入行门槛低、成本优势大运作的小区团购火了起来，其借着互联网社交的便捷与传统社交的真实相融合的巧妙定位，迅速成为众多小区居民们生鲜采购的“最热方案”。而其中，一向被认为与生鲜行业难有联系的物业公司，也出乎意料地凭借“社区服务商”的天然属性，在小区团购中具有了独特优势。那么物业公司小区团购方案怎么做？又该如何发挥物业公司的优势？下面来进行探讨。

1、选择加盟或个体运作。对于没有精力全流程操心生鲜团购的物业公司来说，选一个靠谱的生鲜公司加盟是不错的主意。生鲜公司会给合作的物业公司制定科学的团购策略，还会提高必要的采购平台、配送物流。若是个体运作小区团购，物业公司需要从小区居民的消费习惯入手，以走访、调研的方法，确定采购品类，更加贴近居民的生活。

2、要注意保证团购产品的高质量。物业公司做小区团购的特点在于，其口碑和质量呈现高度且快速的相关性。由于在一个小区中彼此都是邻居，如果物业公司在团购时不认真把关团购产品的质量，很快就会口耳相传到每户居民耳中，不仅影响团购业务，还影响物业公司其他业务的开展。当然，如果团购品质高，也会在小区中快速获得响应与支持。所以品控工作是物业公司小区团购方案的核心。

3、抓好生鲜供应链的“薄弱环节”。对于物业公司来说，销售有非常明确的方向，而中间的供应环节是物业公司的传统薄弱项。在制定小区团购方案时，需要着重考虑如何搭建高质高效的供应网络。对于有渠道直接对接生鲜产地、加工厂商的物业公司，特别是小区内业主有相关资源的，应当充分利用这种“自己人”资源，一步到位建成长期稳定的供应-物流通道，增强核心竞争力。

二、物业公司小区团购如何发挥自己的独特优势？

1、充分利用物业公司天然的流量资源。物业公司在配给小区广告位时，完全可以选择合适的位置发布小区团购的信息，引导居民加入小区团购的项目中来。物业公司还可以利用业主群、物业缴费平台、报修平台等充当小区团购信息的集散地，在引流方面发挥出物业公司独特的优势。

2、精准分析业主的消费习惯，靶向制定经营策略。物业公司天然地掌握有管理小区的管理数据，对于小区内业主的人数、收入水平、采购倾向、生鲜消费痛点等信息的获取有着无可比拟的优势。物业公司还与业主之间有着一定的信任，可以互相担保团购交易，促进小区团购方案的有效实行。

总的来说，作为小区居民的近邻，物业公司在充分发挥特有优势的基础上，入场小区团购项目是一个有意义、有前景的发展方向。物业公司认真按照要求制定小区团购方案，把小区团购项目作为一种本公司的福利推广，既有利于促进物业与业主之间的互助互信，又有助于提升物业的服务水平与营收能力。