农村拆迁，你应该提前做好一件事和把握好四点，不然你会吃大亏

农村拆迁，涉及到农民的切身利益，不能掉以轻心，你应该提前做好一件事和把握好四点，不然你会吃大亏，具体来看看是什么！

第一点：不能碍于面子而草率签订拆迁合同。一般情况下，拆迁工作人员会找当地和你熟悉的村干部来做你的工作。村干部找到你后，在和你谈判的时候，会这样对你说，我和你是什么关系？不会让你吃亏的，如果你签订拆迁合同后，感觉上当了，你尽可骂我。其实，这不是村干部的心里话，因为他这样说也是身不由己，因为上面给了他压力。而你如果碍于面子，草率签订拆迁合同的话，你就会吃亏。因为你一旦签订完拆迁合同后，拆迁工作人员和村干部就会是另外一种态度了。这个时候，你再找他们理论，他们就会对你爱理不理的，至于村干部对你的承诺，因为没有写在纸上，那只是一些空话，有的村干部或许都不承认自己曾经说过那样的话。
第二点：不能听信亲朋好友的劝说，有的时候，拆迁工作人员会找你的亲朋好友来做你的工作。如果你轻信了亲朋好友的劝说，草率签订拆迁合同的话，那么你也有可能吃亏。这个社会知人知面不知心，亲朋好友在金钱收买面前有的时候也会立场不稳的。
第三点：千万不能签订空白的拆迁合同，有的农民被拆迁工作人员忽悠签订了空白拆迁合同，后来都吃了亏，因为你一旦签订了空白拆迁合同，就等于把自己当成一块肉，放在案板上任人宰割了。
第四点：多了解拆迁政策，多走访已经经历过拆迁并住进安置房里的拆迁农民。

农村拆迁，你应该提前做好一件事，不然会后悔
在农村拆迁之前，你应该提前做好一件事，就是分户。
什么是分户？所谓的分户就是分家，但是这种分户和分家是不同的，分家可能只是在农民家庭里进行，但是分户必须到所在地的派出所进行，就是领取独立的户口本，有了独立的户口本，就算是一个独立的家庭了。
有的农民家庭，有几个小家庭，而且已经分开过日子。比如父母独立过日子，几个儿子各自带着孩子独立过日子。象这样的农民家庭，在拆迁之前，一定要分户。
那么为什么要在拆迁之前进行分户呢？
这是因为如果分户了，一个户口本就算是一个独立的农村家庭，在拆迁的时候，就按照一户农民家庭对待。
在各地农村拆迁中，只要是一户农民家庭，不管他有多少房子，都必须分配安置房。比如一户农民家庭只有一间房子，而有5个人口，那么给这户农民家庭分配安置房的时候，是不按照他只有一间房子分配安置房的，而是根据这户农民家庭的人口来分配安置房的，简单说，这户农民家庭虽然只有一间房子，但是却可以拿到5个人口平方的安置房。
如果一个农民家庭没有分户，只有一个户口本，那么在拆迁中，就只能按照一户农民家庭来对待，虽然这户农民家庭可以拿到所有家庭成员的人口平方安置房，但是在一些拆迁优惠补偿中，只按照一户农民家庭给予优惠补偿，如果是分户的，则按照分开的几户家庭给予优惠补偿。比如一户农民家庭给予3万元的优惠补偿，没有分户的农民家庭只能拿3万元，如果分户了，有一户就给予3万元，一个农民家庭分了几户，就拿几份。