农村创业、做农业如何贷到款？

资金是创业路上的一大拦路虎，很多农村创业、做农业的朋友为如何贷到款发愁，一个重要原因是不懂怎么贷款。这里为您说说贷款的那些事儿。

一、几种贷款方式

土地贷款

农业创富者，可以利用流转过来的土地经营权在银行进行贷款，贷款金额根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出，一般贷款资金在几十万到几千万之间。

农房贷款

农业创富者可用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定，额度一般在几万元至几十万元之间不等。

林权抵押贷款

林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押，从银行贷款用于林业生产经营的需要，贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，免收评估费。林权抵押贷款的前提是要取得林权证，贷款金额少则几万元，多则几千万元。

农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款

农产品存货、畜禽活体、土地、参地、林权、草场权、养殖水面和农业设施，甚至惠农补贴都可以用作抵押贷款。过去俗话说“家财千万带毛的不算”，但现在家畜活体也可以贷款了。如果你的基地有农业大棚，大棚也可以抵押贷款;如果你有大型的农用机械，农机也可以抵押贷款……而对于水产养殖来说，养殖水面也可以抵押，大大降低了水产养殖的资金压力。

二、如何才能贷到款?

读懂“两权”试点，贷款不再难

去年8月份，国务院出台了相关政策，决定由人民银行会同中央农办等11部门组织开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点。

这一政策出台无疑给农业发展带来新契机。“两权”抵押政策为农业发展提供了资金上的活力。

贷款门槛降低，拿钱更容易

许多地方都开始重视农村金融信贷这一问题，一些地区结合当地农业生产的发展特点，创新信贷模式，实行精准扶持，有效解决了农业经营主体在生产经营中遇到的贷款难题。

前不久中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《深化农村改革综合性实施方案》中，也明确提出要大力健全农村金融体系，包括今年的数次降准降息，都意味着贷款门槛将降低，程序将更加简单。

重视财务规范，顺利拿贷款

切不可忽视财务规范问题。在农业经营中，财务规范是顺利通过银行审查拿到贷款的重要一环。