农村户口迁出去了土地还有吗？宅基地如何处理？2021农村户口新政策

农村户口问题是广大农民朋友都非常关心的，现在很多人都比较关心农村户口迁出以后，土地使用权以及宅基地如何处理等，接下来咱们就一起来了解下这些农村户口迁出后常见遗留问题。

农村户口迁出去了土地还有吗?

农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。

根据国家的宪法和相关法律，我国农村的土地归农村居民集体所有，每个农业户口的居民都占有自己集体中的一部分土地，农村居民的土地包括：生产用地和居住用地，农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传，国家如果征用农村的土地，除了对征用的土地要进行补偿之外，还要对土地上的附着物(房屋、树木、农作物等)进行赔偿。

土地所有权归国家所有，公民只有土地使用权。户口迁出后，就丧失了原土地的所有权。

你户口迁出农村，即转为非农业的，所承包的土地在3年内未使用的，均可以通过村民大会表决，一致同意后经村委会出面可以收回重新发包。当然如果你家里还有人户口在农村，那就是另外一种情况了，或者是你迁出了其他村，但是没有分配到土地等，特殊情况会另外沟通。

农村户口迁出后宅基地如何处理?

户口迁走了，房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产，你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建，处理的办法只能是三种：1、自愿退出宅基地获取一定的补贴;2、流转给他人，有人肯要你的房子，并且村集体可以分宅基地给他;3、房屋倒塌后，宅基地被回收。

户口迁走了，房屋已经破败倒塌的。这时候你的房子已经没有什么经济价值了。这样的房屋也是不能够进行重新修建的。现在农村都开始进行空房整治了，这些房屋如果不是有什么历史价值，那么就会给拆除，相应的房屋占有的宅基地也会被回收，重新归村集体所有。另外，户口迁出后，房屋倒塌经过两年没有修复，那么村集体有权利直接收回你的宅基地。

还有一种就是你的户口迁出了，父母户口还在的，你可以出资让父母讲宅基地上的房屋扩大修缮保证它还能住很久，因为一旦你父母过世，非农业户口的子女是不能够重新修建房屋的，只能等它自然倒塌，再被收回了。

注意，户口迁出后，遇到的拆迁补偿问题。如果你的户口迁出了，你不属于村集体的成员了。那么你只能得到房屋的赔偿，只要房屋还有经济价值，不是破损倒塌的。那么你可以得到相应的赔偿。但是宅基地的占有赔偿你得不到，那是属于村集体的。

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