4人能批多少平米宅基地？超了怎么办？

随着农村发展越来越好，国家对农村的土地使用监管也越来越严格，比如宅基地面积，很多地区就有按照人口来批面积，那么4人能批多少平米宅基地?一起来了解下。

4人能批多少平米宅基地?

《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准可分为小户(3人以下)、中户(4-5人)、大户(6人以上)。而宅基地面积限额为3人及3人以下的农户75m2以内，4人的农户100m2以内，5人的农户110m2以内，6人及6人以上的农户125m2以内。

使用非耕地，每档最高可以增加15m2;山区利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。因此，4人可以批的宅基地面积是100平米左右。但各个地区宅基地标准面积有所差异，具体批建面积可以咨询当地有关部门。

农村宅基地面积超标了会怎样?

一般情况下，宅基地面积超标有两种处理情况，一是缴费，二是拆除。如果是已经办理合法的审批手续，拥有相关的使用权证书和规划许可证，一般是采取收费处理。如果是有偿使用的则不用交费也不用拆除。要是私自超建，被有关部门查到，则可能视为违章建筑，要限期拆除。而农村宅基地面积超标最新缴费标准还未公布，可参考2018年标准进行，金额如下：

1、农村宅基地面积超出20平米以下，不收费。

2、农村宅基地面积超出20~70平米，按照3元每年每平米收费。

3、农村宅基地面积超出规定面积，每增加50平米，按3元/平米收费。

农村申请宅基地的审批流程

1、农村村民向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请宅基地村民进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理实地考察是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、村集体经济公布无异议后，报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。

5、批准后国土资源所实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。

6、村民宅基地建房完成后，国土资源所实地考察是否按批准面积和要求使用土地，符合条件要求会发放集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

以上就是关于农村宅基地面积规定介绍了，为了符合建房规定，我们在进行建房时，一定要申请宅基地，报建批准后才可以进行，切不可私自扩大建设面积，一经发现轻则罚款，重则拆除，一定要注意!

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