农村一户两套宅基地怎么补偿？

我国实行“一户一宅”政策，但因为一些原因，农村很多地区存在一户两套宅基地的情况，那么如果这种情况碰上征地，农村一户两套宅基地怎么补偿?下面一起来了解下。

农村一户两宅合法行为

1、面积总和与宅基地面积标准相符合

农村一户两套宅基地的总面积与所在地规定的“宅基地面积标准”相符合，就是说这户农民宅基地总面积没有超过所在地的标准。那么这种一户两宅属于合法行为，确权时应当将两块宅基地认定为一处来确权登记。

2、因继承赠予等合法途径

如上一辈去世了把房子留给了后辈，像这种因为继承或赠予出现的“一户两宅”是能够依照实际情况进行确权登记的。虽然不能继承宅基地，但是继承的宅基地农房不会受到影响，因此是合法的。

3、因同一集体经济组织内部合法买卖

同一集体经济组织内部成员之间进行宅基地的买卖行为是合法的，受法律保护的。这时候要是把合同签订好并及时办理相关的权证过户，以及做好确权登记，那么是合法的，是可以获得拆迁补偿的。

4、因管理部门衔接问题造成一户两宅

在现实生活中，因为宅基地管理工作在衔接过程中出现了问题，而致使农户发生“一户多宅”情况的现象十分常见。而这种情况也是属于合法的宅基地。

农村一户两套宅基地怎么补偿?

宅基地补偿，分为宅基地本身的补偿、地面建筑物的补偿、拆迁安置费。宅基地本身的补偿，具体补偿标准是根据大家的宅基地面积来决定的，按每平方米补贴多少算，每个地区的补贴标准户根据经济发展等因素来决定。

一般情况下，宅基地要是草房和土房的话，补偿标准是一平方米1900元;砖瓦房补偿标准是一平方米2400元;砖砼房补偿标准是一平方米2800元;而如果是2层楼高的房子，补偿标准自然会高一些，一般是一平方米3300元。另外房屋的附属物，以及地上的其它建筑物，也要进行补偿。

大家在面临拆迁时，可按照此宅基地补偿计算方式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

以上就是关于农村一户两套宅基地的补偿标准了，现在建设新农村，很多农村地区都会面临征地问题，大家在遇到这种问题时，一定要了解清楚补偿标准，保证自己的权益。

关于农村一户两套宅基地补偿的内容就讲到这里，更多农业资讯请关注青瓜网。